Monsieur le Wali d’Oran a présidé une réunion consacrée au dossier du logement sous différentes formules, en présence des responsables du secteur et les chargés du suivi, Les instructions suivantes ont été données:
1 – Projets d’habitations dans le nouveau pôle urbain « Ahmed Zabana » et le Hai Bouamama à Oran :
Le Directeur Régional de l’AADL a présenté un exposé sur l’état d’avancement des travaux des programmes de logement, qui comprend 38. 265 unités, dont 11. 805 ont été livrées, quant au reste des 26 460 unités : 22. 195 sont en cours d’achèvement et 4. 265 sont en cours de réalisation. Après avoir été doté de toutes les assiettes de terrains libres d’exploitation et sans obstacles aucun.
En ce qui concerne le programme de distribution de logements AADL, conformément aux instructions de M. Le Wali, au lendemain de la dernière réunion du 10 novembre 2019, concernant l’établissement d’un calendrier pour l’achèvement de tous les travaux de réalisation, M. le Directeur Régional de l’AADL a présenté le calendrier suivant:
Pour l’année 2020 :
Distribution de 12.382 logements répartis comme suit:
2.000 unités au cours du premier trimestre de l’année.
4.231unités au cours du troisième trimestre de l’année.
5.147 unités de logement au cours du quatrième trimestre de l’année.
Pour l’année 2021 :
Les projets résidentiels restants, estimés à 9 000 logements, seront distribués pour atteindre en totalité, en 2020 et 2021: 22.195 logements.
Ces distributions attendues auront lieu, après avoir été doté de l’enveloppe financière nécessaire, estimée à 1,8 milliard de dinars, pour achever les travaux de raccordement aux divers réseaux. Apres l’intervention de M. Le Wali, en adressant une correspondance au ministère du Logement afin de finaliser l’enregistrement des programmes de logement prévus pour la distribution .
2-Projets de logements promotionnels aidés et sociaux participatifs :
L’ancienne formule de logement promotionnel aidé ‘’LPA’’: dans ce contexte, la Directrice du logement a présenté les calendriers d’achèvement des travaux après avoir effectué plusieurs sorties sur terrain en coordination avec les promoteurs immobiliers et les services de Sonelgaz et SEOR, conformément aux instructions de M. Le Wali, pour permettre aux bénéficiaires de cette formule de pouvoir être au courant de toutes les informations qui concernent la fin des travaux.
La nouvelle formule de logement promotionnel aidé ‘’LPA’’:
Le nombre de logements est estimé à 4.500, dont 1.700 sont situés dans le nouveau pôle urbain « Ahmed Zabana », dont la réalisation revient à deux promoteur l’un privé, l’autre public, en plus d’autres projets de logement de cette formule distribués aux daïras de la wilaya. il est à noté que les enquêtes sont en cours au niveau du centre du fichier national du logement et de la conservation foncière, après étude préalable par les commissions de daïras.
3– Projet de logement en social:
Le Directeur Général de l’Office de la Promotion et de la Gestion Immobilière a présenté un exposé relatant les dates de fin des travaux joint d’un calendrier cosigné par ses services techniques et les promoteurs chargés de réalisation. Telles que :
Le pôle urbain de Ouead Tlelat, constitué de 17.000 logements, dont 6.300 ont été distribués et 10.700 en cours de réalisation, répartis comme suit:
800 logements répartis sur 03 sites:
– Le premier site: comprend 3.000 logements programmés pour une distribution fin mars 2020.
– Le deuxième site: comprend 2.500 unités d’habitation programmées pour être distribuées fin mai 2020.
– Le troisième site: 2.500 logements programmés pour une distribution fin juillet 2020.
Ces sites sont dotés d’établissements d’enseignement des trois paliers et d’un siège de sureté.
Après l’annulation du projet de 2000 logement avec l’entreprise chargée de réalisation, le projet sera relancé à nouveau et divisé en plusieurs lots de logements afin de sélectionner le plus grand nombre de promoteurs et accélérer le rythme de réalisation des travaux.
700 logements au profit des citoyens de la commune de Oued Tlelat après la publication de la liste des bénéficiaires, et dont les travaux seront terminés en fin de mois de mars 2020.
500 logements dans la commune de Bousfer et 500 autres pour les citoyens de la commune d’El-Ançor, où les travaux seront achevés d’ici la fin du mois de février 2020.
450 logements livrés en 2020, dans commune de Ain al-Turk, répartis comme suit:
150 logements, après l’établissement d’un nouveau contrat de réalisation avec une nouvelle entreprise pour finaliser les travaux.
300 unités de logement, après l’annulation du contrat et le lancement d’un appel d’offre pour la sélection d’une nouvelle entreprise.
1.201 logements au profit des habitants des immeubles dits ‘’batimat talian’’ répartis comme suit:
Lorsque les travaux seront terminés d’ici à la fin du mois de mars 2020, après la sélection des deux entreprises chargées des travaux de d’aménagement externe, et après l’intervention de M. Le Wali, les autorités centrales ont été contactées pour intervenir afin d’accélérer le processus d’installation 03 établissements d’enseignement dans le nouveau quartier résidentiel.
3.100 logements à El-Mouhgoun, dans la commune d’Arzew, dont les travaux seront terminés d’ici la fin juin 2020.
1000 logements dans la commune de Bethioua, au profit des habitants des logements précaires ‘’ Kimo’’ et ‘’Kara’’ du continent, dont les travaux seront achevés d’ici la fin du mois de février 2020.
1000 logements dans la commune de Ben Fréha, au profit des habitants de Hai Es-S’naoubar : ‘’les Planteurs’’ , dont les travaux seront terminés d’ici la fin du mois de mars 2020.
En ce qui concerne les autres programmes de logement, des calendriers ont été établis selon les instructions de M. le Wali, pour assurer le suivi et le respect des engagements des promoteurs. Également le lancement des projets de logements en attente tels que : 350 logements sociaux à Misserghine, 80 logements à Aïn El Kerma et 150 logements dans la commune d’El Ançor . d’un coté , Monsieur le Wali à réitéré et a assuré les responsables concernés de son implication personnel dans le control et suivi de tous ces projets qui enregistrent un retard dans la réalisation , d’un autre coté il a tenu à confirmer qu’il n’y avait aucun problème ni de financement ni de paiement de redevances financières aux entreprises chargées de la réalisation.
En ce qui concerne le contrôle des listes de logements sociaux, un calendrier a été présenté concernant les délais de sa publication par les chefs de daïras, cela après la procédure de finalisation des enquêtes sociales menées par des équipes spécialisées, ainsi que des études de dossiers par les commissions de daïras suivantes : Oran , Bethioua, Ain El-Biya, Misserghine, El-Kerma, Hassi Mefssoukh ,Hassi Bounif, Bousfer, El Ançor et Arzew . Rendez-vous est donné à 2020 , l’année de publication de ces listes.
4- Le vieux bâtis dans la commune d’Oran :
les services du Centre d’expertise et de diagnostic, relevant de l’office de contrôle technique CTC ont achevé la procedure de diagnostic des anciens bâtiments, précédemment classés pour déterminer l’évolution du degré de risque et de dangerosité ainsi que le reclassement au niveau des différentes annexes urbaines de la commune d’Oran, telles que Sidi Houari, Plateau, EL-Amir, El-Makkari, El-Badr, El-Mokrani, Ibn Sina et El-Hamri.
5- Les quartiers à habitation illicites:
répartis dans les différents daïras de la wilaya , dont la préparation d’un programme spécial dédié à ce dossier est en cours , notamment les sites qui constituent le plus gros points noirs.
pour clôture la réunion, M. Le Wali a chargé la Directrice du Logement et le Directeur de la construction et de l’Urbanisme d suivi sur terrain de tous les nouveaux pôles urbains, tels que : « Ahmed Zbana », Belgaid, le nouveau quartier destiné à la promotion publique de 4100 logements et à Oued Tlelat ainsi que la coordination avec les divers acteurs afin de lever tous les obstacles susceptibles d’affecter le cadre de vie des citoyens. Monsieur le Wali a exhorté ces responsable à prendre en compte les préoccupations et doléances exprimées par les habitants de ces nouveaux quartiers résidentiels, en termes de transport et de marchés hebdomadaires, rappelant la nécessité d’accélérer le parachèvement d’une passerelle pour piétons, reliant les nouveaux quartiers résidentiels entre eux .Egalement l’accélération pour l’ouverture des magasins situés dans ces pôles et l’affectation d’une partie d’entre eux pour ouvrir le siège d’annexes communales et administratives, agence postale, et des agences commerciales des entreprises Sonelgaz et SEOR.
Pour rappel, ces calendriers pour la réalisation de programmes de logement sous divers formules, dont une copie est jointe en image images, feront l’objet d’une attention particulière d’un suivi personnel de M. Le Wali , en précisant de prendre toutes les mesures nécessaires en cas de non-respect des et engagements pris et délais impartis.
